东丽区创新存量资产资源全链条盘活路径

一是“精打细算”梳理载体资源。坚持资产效益最大化，梳理排查全区185.8万平方米闲置资源，依托区重大项目推动监督系统，建立闲置载体信息库，实施分类动态管理，为优质项目提供精准匹配的载体平台。聚焦存量楼宇资源，台账式管理68座商务楼宇、18座商业载体，通过实地走访、问卷调查等方式，明晰楼宇资源特点及承载定位，突出集聚效应、专业特色，加速楼宇改造升级和载体盘活利用。

二是“多管齐下”加快招商引资。瞄准产业投资热点，以产业图谱为指引、实体项目招引为核心、6条主导产业链和高端服务业产业链为重点，持续开展招商引资攻坚行动，推动闲置载体资源与培育产业、引进税源深度融合，结合载体特性精准招引一批优质项目，打造符合功能定位的生产线和服务平台，“腾笼换鸟”焕发空间新活力。2023年，引进中广核辐照、菲奥姆复合材料、叮当电商平台等产业项目，盘活利用低碳产业基地等载体资源28.27万平方米，其中楼宇11.93万平方米、厂房16.34万平方米。

三是“疏通梗阻”提升服务质效。立足存量资产资源配套设施完善、运维成本较低等优势，围绕企业项目落地、集聚和发展需求，全面运用三级调度、干部包联服务机制，专班化服务产业项目开展前期选址，解决存量资产资源出让、租赁过程中企业面临的难题堵点；强化市场监管、政务服务等部门协调联动，持续深化“丽企办”系列服务举措，创新实行“打捆式”审批模式，实现企业事项办理便捷化、高效化，以有效投资赋能经济高质量发展。