关于《天津市东丽区华明高新区北环铁路北侧 仓储片区土地征收成片开发调整方案》公示的公告

按照《中华人民共和国土地管理法》、自然资源部土地征收成片开发标准及本市相关规定，依据东丽区国民经济和社会发展规划、国土空间规划，东丽区人民政府组织编制了《天津市东丽区华明高新区北环铁路北侧仓储片区土地征收成片开发方案》，于2021年12月经市政府批准（津规资源报〔2021〕408号）。根据方案实施情况，现需核减部分开发地块，按规定编制调整方案如下:

一、基本情况

原方案总面积136.0695公顷，拟申请征收集体土地37.3380公顷。截至目前，已实施征收20.9915公顷。因经济增速放缓原因，拟核减尚未实施的开发地块17.8894公顷，其中集体土地16.3465公顷，具体范围见附图。调整后情况如下：

调整方案总面积118.1801公顷，其中国有土地97.1886公顷；集体土地20.9915公顷，涉及华明街道范庄村村委会，已于2021年完成土地征收。

二、主要内容

本次成片开发主要用途为一类工业用地、一类物流仓储用地、城市道路用地。通过成片开发可以进一步提高土地要素保障能力。

三、合规性分析

调整后成片开发符合东丽区国民经济和社会发展规划；成片开发范围内公益性用地比例不低于20%；成片开发位于东丽区国土空间总体规划城镇建设用地范围内，不位于生态保护红线范围内，不位于各级自然保护区，不占永久基本农田，符合城镇开发边界管控规则，不涉及天津市绿色生态屏障，不涉及大运河天津段核心监控区。

四、意见反馈

本公示发布之日起7个工作日内，公众可通过电话、电子邮件等方式提出反馈意见。

五、联系方式

联系人：陈工

联系电话：13820059736

邮箱：352920446@qq.com

附图：天津市东丽区华明高新区北环铁路北侧仓储片区土地征收成片开发调整方案成片开发范围图