东丽区园区扩区成功 破解载体不足大难题

发布时间:2024-10-31 16:48      来源:天津市东丽区人民政府政务服务办公室
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经过近二十年的开发建设,尤其是“园区围城治理”后,东丽建设用地零散、园区内载体短缺等问题凸显,园区规划面积在环城四区中居于末尾且远低于其他三区,同时产业空间集聚程度不高,园区外企业发展受限反响强烈,这些都对区域经济可持续发展和建设有较大影响,亟需对全区建设用地进行整合。为此,东丽区启动了工业园区扩园行动,在此过程中召开专题会议50余次,撰写汇报材料百余份,历时两年东丽区园区扩园工作取得圆满成功,成为天津市首例工业园区扩园成功案例,破解了区域、企业发展载体不足的大难题。

一是深入研究,打破空间桎梏。工信局成立工作专班深入研究《国务院办公厅关于促进开发区改革和创新发展的若干意见》等国家级、市级政策,立足东丽区工业发展现状,着眼于当下我区工业用地入园率低、大项目好项目难以落地的难题,编制了《东丽区工业布局专项规划》《东丽区扩区论证》等文件,聚焦我区工业经济长远发展,敢于做天津市园区扩区工作的先行者,积极协调市工信、市规资等多个部门,探索报批路径,在全市没有先例的情况下,历经2年有余,成功获批新增工业园区面积6.3平方公里,为新企业落地、存量企业扩大产能、产业持续发展解决了最关键的载体发展空间桎梏问题。

二是科学谋划,提升承接能力。区工信局组织专家团队多次对华明高新区、军粮城工业进行实地调研勘察,结合园区实际管理范围、企业权属、路网等客观要素,积极落实上位规划要求(市区两级国土空间总体规划、生态屏障区规划等),统筹考虑全区长远发展需求,将园区外现状经营状况良好且相对集中的区域、同国企低效用地等进行核查优化,一并纳入开发边界内,通过调整本次华明高新区和军粮城工业园区扩区面积达到6.3平方公里,较原可利用面积增加超过80%,极大提升了我区产业承接能力,目前已有津酒酿造总部基地、宝泉液压、聚腾新能源等数个优质项目计划落地。

三是统筹规划,发展新型产业。东丽区依据全市工业布局规划,编制了《东丽区工业经济发展“十四五”规划》等,着力构建东丽区高端高质高新现代化产业体系(“113”),即培育智能制造为战略性产业,壮大新材料产业能级,发展新能源汽车(智能网联汽车)、生物医药、航空航天产业等机遇型产业,同时在规划环评、控规调整等工作完成后,紧锣密鼓进行土地收储整理一系列工作,同步做好道路、上下水、燃气、电力、通信等基础设施的规划和建设工作,真正做到场清地平、基础设施完善,为新企业落户、新项目开工、新业态提质升级打好坚实基础,截至目前已梳理摸排16宗共5069亩地块现状情况,唐山众科公司等数家高端装备产业链企业将于近期赴我区考察,进一步确定落户意向。


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